グランシーナ東戸塚みはらしの丘

  • 神奈川県横浜市戸塚区平戸町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
4,990万円
59.7万円/㎡
相場
5,756万円
68.8万円/㎡
3,802
5,105
6,407
7,709
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,105万円〜6,407万円
61.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランシーナ東戸塚みはらしの丘
4,990万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 83.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,990万円59.7万円4階 83.64㎡ 3LDK南
2025/10/295,090万円60.9万円4階 83.64㎡ 3LDK南
2025/10/175,190万円62.1万円4階 83.64㎡ 3LDK南
2025/09/025,390万円64.4万円4階 83.64㎡ 3LDK南
2025/08/065,590万円66.8万円4階 83.64㎡ 3LDK南
2025/07/265,790万円69.2万円4階 83.64㎡ 3LDK南
2025/01/215,630万円67.3万円1階 83.64㎡ 3LDK南
2024/05/083,780万円45.2万円1階 83.64㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
グランシーナ東戸塚みはらしの丘
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅14分 4,990万円59.7万円83.64㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年51戸RC
2025/11/09ブレスタージュ東戸塚
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅17分 5,398万円61.2万円88.26㎡3LDK1階 / 5階建 南西2005年33戸RC
2025/11/21サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 3,480万円53.3万円65.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/02/02プライマルシティE棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
踊場駅5分 5,380万円61.9万円86.97㎡4LDK10階 / 10階建 南西2002年57戸RC
2024/12/30プライマルシティF棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅5分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK2階 / 10階建 南東2002年67戸RC
2024/09/15アルコバレーノ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 4,880万円74.3万円65.71㎡3LDK+1階 / 6階建 西2001年20戸RC
2025/01/27戸塚矢部町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 4,080万円58.7万円69.55㎡2LDK+1階 / 7階建 東2000年43戸RC
2024/11/09リステージアリエッタ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅25分 3,590万円50.9万円70.56㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年66戸RC
2025/03/11クレアホームズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,500万円73.9万円74.41㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年50戸RC
2024/06/13エルステージ東戸塚フォレストテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,350万円65.5万円81.62㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年41戸RC
2024/07/28アトラスシンフォニア東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,180万円52.1万円80.16㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年93戸RC
2024/10/25アール・ケープラザ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅9分 3,130万円48.6万円64.39㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年37戸RC
2025/03/09ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,480万円52.9万円65.78㎡2LDK8階 / 11階建 南西1999年54戸SRC
2025/01/06D’クラディア東戸塚ブライトガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 4,800万円59.5万円80.67㎡3LDK3階 / 6階建 南2004年32戸RC
2025/07/12ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,290万円73.5万円71.97㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年48戸RC
2024/05/08アーベントハイム東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅17分 3,599万円50.9万円70.68㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年52戸RC
2024/02/15グランシティ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅18分 3,495万円44.9万円77.88㎡4LDK5階 / 6階建 南西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市戸塚区では25.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して14.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市戸塚区
69.8万円/㎡
前年比-25.1%

マンション概要

マンション名グランシーナ東戸塚みはらしの丘
所在地神奈川県横浜市戸塚区平戸町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩14分
築年月2004年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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